Эксперты рейтингового агентства Standard & Poor's считают новые прогнозы по росту ВВП РФ в текущем году излишне оптимистичными. Да и инфляция не уложится в заданные рамки и будет более значительной, чем ожидается. Однако макроэкономические достижения позволяют рассчитывать на улучшение ситуации в банковском секторе, и от сугубо пессимистичных прогнозов для кредитных организаций пора отказаться.

S&P прогнозирует рост реального ВВП РФ в 2010 году на 3,5%, несмотря на то, что российские министерства и ведомства проявляют больше оптимизма. Как заявил во вторник во вторник замглавы Минэкономразвития Андрей Клепач, рост экономики в этом году, скорее всего, составит 4-4,5%. "Если продолжится рост, который наблюдался в третьем и особенно в четвертом квартале 2009 года, то можем получить рост около 6%. Но ряд рисков ставит серьезные рамки для оживления экономики. Наиболее реальная оценка роста ВВП в 2010 году - это 4-4,5%", - сказал он.

"Мы не разделяем столь серьезного оптимизма некоторых российских министерств. Но знак "плюс" - это уже очень важно", - заявила в среду ведущий аналитик парижского офиса Standard & Poor's, директор группы "Рейтинги финансовых институтов" Екатерина Трофимова на брифинге в Москве. По ее словам, сохраняется высокая зависимость российской экономики от цен на энергоресурсы.

Впрочем, А.Клепач не одинок в своих позитивный прогнозах. Роста ВВП на 4-5% в этом году ждет и первый зампред ЦБ Алексей Улюкаев, а ожидания Citi выглядят почти экстремально оптимистичным - рост экономики на 6,2%. Прогнозы Всемирного банка и Международного валютного фонда более консервативны - 3,2% и 3,6% роста ВВП соответственно.

Проблемная инфляция

По оценкам S&P, инфляция в этом году составит 8-8,5%. Это значительно выше официального прогноза правительства РФ, который в настоящее время составляет 6,5-7,5%.

При этом в рейтинговом агентстве полагают, что в ближайшие 2-4 года будет наблюдаться постепенный рост инфляции до 10-12%.По словам Е.Трофимовой, произошедшее в последние месяцы снижение темпов инфляции является беспрецедентным и, если оно будет долговременным и значительным, может вылиться в новые проблемы для российских банков. Однако, отмечает она, в ближайшие годы падение инфляции до 5-6% маловероятно,

Фактически такие прогнозы ставят крест на оптимистичных ожиданиях премьер-министра РФ Владимира Путина, который ранее выражал надежду на снижение в течение ближайших нескольких лет уровня инфляции в России сначала до 4-5%, а потом и до 3%.

Консенсус-прогноз "Интерфакса" по инфляции на 2010 год, сделанный в конце февраля, составляет 7,9%. По прогнозам Fitch, на конец 2010 года инфляция составит 7,5%, а А.Улюкаев полагает, что инфляция в России в 2010 году может быть существенно меньше 7%.

Добавлено (18.03.2010, 18:02)
---------------------------------------------
Жить можно

Позитив в экономике оказывает благотворное влияние на российский банковский сектор, отмечают в S&P. По мнению аналитиков, банковская система демонстрирует позитивные признаки. И хотя время для безудержного оптимизма еще не настало, пришла пора отказаться от сугубо пессимистичных прогнозов, говорит Е.Трофимова.

По словам аналитика S&P, появились первые позитивные сигналы относительно качества банковских активов, об интересе банков к риску. "Аппетит к заимствованиям и кредитованию повышается, что подталкивается поиском доходности, дешевыми ресурсами", - говорит Е.Трофимова. "Пик проблемности либо достигнут, либо уже близок" во многих банков, доля проблемных кредитов практически совпадает с прогнозом S&P двухлетней давности - 40%, отметила она.

Во втором полугодии тренд кредитов станет устойчивым и приведет к постепенному снижению проблемной задолженности тренд кредитов станет устойчивым, считают аналитики и экономисты агентства. В то же время говорить о докризисном уровне пока рано, отмечают они. Доля проблемной задолженности будет выражаться двузначным числом в 2010-2011 годах и, вероятно, в первом полугодии 2012 года. Однако основные проблемы банковского сектора идентифицированы, что важно для выработки стратегии и принятия банками решений, считают в S&P.

По словам Е.Трофимовой, "с плохими кредитами жить можно при условии постоянной подпитки банковской системы ликвидностью".

Время занимать

По словам ведущего аналитика парижского офиса Standard & Poor's, перспективы российских банков по привлечению ликвидности за рубежом улучшаются. Однако, отмечает она, кредитные организации все еще с осторожностью относятся к новым заимствованиям.

Вливания государственных средств поддержки и рост розничных вкладов компенсировали отток средств, связанный с погашением иностранных обязательств в последние кризисные месяцы. При этом сохраняется неопределенность в отношении направления инвестирования банками свободных средств, что сдерживает их аппетиты по новым иностранным заимствованиям. Однако потребность в рефинансировании иностранной задолженности банков сохраняется, отметила Е.Трофимова.

Российские банки в этом году должны выплатить более $50 млрд в счет процентов и погашения чистого внешнего долга. Глобально проблемных случаев с рефинансированием не предвидится, но у отдельных банков могут возникать локальные затруднения, отметила Е.Трофимова.

В 2009 году объемы совокупного долга российских банков перед иностранными кредиторами сократились более, чем на $40 млрд. В 2010 году ожидается стабилизация общего объема внешнего долга российских банков, и при сохранении благоприятных условий на рынках капитала возможен прирост задолженности, заявила аналитик.

Что ждет банки

В ближайший год или два развитие отдельных российских банков и банковской системы в целом будет определяться двумя ключевыми факторами: низкой динамичностью бизнеса и высокой уязвимостью перед кризисными явлениями, полагает Е.Трофимова.

Рост активных и пассивных банковских операций будет невысоким по сравнению с докризисными темпами. При этом в 2010 и 2011 годах будет наблюдаться постепенная стабилизация и активизация деятельности, возможно, перед новым рывком роста. Однако высокая уязвимость банковского сектора связана с большим объемом проблемной задолженности, ограничивающей эффективность управления ликвидностью, и высокой волатильностью рынков. "Массовых дефолтов удастся избежать, но точечные проблемы возможны", - отметила Е.Трофимова.

Кроме того, в ближайшие 1-2 года банкам по-прежнему будет необходима поддержка государства, считает аналитик S&P.

Одним из важных достижений российских регуляторов в период кризиса S&P считает сохранение доверия к банковской системе. "Кризис продемонстрировал значительно увеличившийся уровень профессионализма и оперативности принятия решений со стороны монетарных властей и банковских надзорных органов. Но прогресс в отношении банковской финансовой реформы все еще недостаточен", - отметила Е.Трофимова. Она, впрочем, полагает, что хотя "уроки из кризиса извлечены, их применение на практике сдерживается очень многими политическими и экономическими противоречиями".

Чем дальше от пика кризиса, тем более осторожными советует быть министр финансов Алексей Кудрин участникам финансового рынка. Сегодня он предостерег их от снижения банковских резервов, заодно посоветовав не увлекаться вложениями в слишком рисковую недвижимость. Будущее покажет — внимут ли они его предостережениям, но денег на повторное спасение банков, если их накроет второй волной кризиса, у Минфина нет.

Вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин призвал российские банки быть осторожными и не распускать резервы, созданные под возможные потери по ссудам, несмотря на благополучную макроэкономическую ситуацию. «Банки накопили резервы до 2 триллионов рублей, в случае не такой уж благоприятной ситуации или даже повторной мировой рецессии это не так уж много. Эти 2 триллиона могут потребоваться», — сказал Кудрин, выступая на банковской конференции в пятницу. Он призвал банки «идти вперед, но быть осторожными».

Увеличением резервов банки отреагировали на снижение качества кредитного портфеля в период кризиса. Однако повышенные резервы приводят к снижению прибыли. Многие банки с улучшением экономической ситуации в текущем году планируют начать роспуск резервов.

Осторожность, по мнению вице-премьера, не повредит банкам и при работе с сектором недвижимости, чем увлекаться, по его словам, не стоит, а значительный рост стоимости недвижимости должен, скорее, настораживать.

«При некотором росте важно снова не втянуться в ралли, которое потом можно проиграть», — сказал глава Минфина, отметив, что сектор недвижимости самый «заминированный» с точки зрения качества активов. Он также отметил, что до кризиса сектор недвижимости, а также сфера торговли, транспорта и пищевой промышленности развивались быстрее всех остальных, и цены в них росли высокими темпами. Например, прирост кредитования торговли, пищевой промышленности, транспорта в 2007 году составлял 20–30%, в сфере недвижимости — 80%. Поэтому эти сектора оказались самыми уязвимыми во время кризиса. Как напомнил Алексей Кудрин, за время кризиса произошло более 500 дефолтов по обязательствам корпоративных заемщиков, из них лишь 10–15% были техническими. Общая сумма дефолтов составила более 200 млрд рублей, большая часть этой суммы пришлась на предприятия сферы транспорта, торговли, строительства и пищевой промышленности.

Сейчас многие эксперты говорят о вероятности второй волны кризиса. В их числе можно, например, упомянуть президента компании экспертного консультирования «Неокон» Михаила Хазина. «Как говорится, один к двум: или вторая волна будет или нет. Действительно, о том, что вторая волна будет, говорили многие, например, Егор Гайдар. Думаю, что вторая волна возможна. И объясню почему: из первой волны финансовые круги выводы не сделали, деньги в реальную экономику не пошли», — рассуждает Дмитрий Пушкарев.

Так обстоит дело и в России, где деньги не попали к предприятиям, и в США, где не растет производство и не создаются новые рабочие места. «А значит, все причины, которые привели к кризису, остаются», — делает вывод Дмитрий Пушкарев.

«Скорее это говорит об осторожной позиции г-на Кудрина, которой он старается придерживаться, и его приверженности рассматривать менее благоприятные перспективы в качестве основы для прогнозов. Если говорить про недвижимость, то пока былой активности не наблюдается, сектор находится не в лучшем состоянии, поэтому осторожность преобладает», — оценивает слова вице-премьера вице-президент Первого республиканского банка Дмитрий Орлов.

Впрочем, в ближайшее время политика ЦБ станет более мягкой. «Сейчас ставка находится в правильной зоне, если мы добьемся целевых показателей по инфляции от 6,5 до 7,5%, то это будет основанием для ее дальнейшего небольшого сокращения», — сказал Кудрин. Глава Минфина не уточнил, когда будет проходить очередной этап снижения ставки, однако напомнил, что со второй половины 2009 года Центробанк уже 13 раз снижал ставку рефинансирования.

В 2009 году на фоне замедления инфляции ЦБ опускал ставку десять раз — в совокупности на 4,25 процентного пункта — до 8,75%. В последний раз совет директоров Центробанка снижал ставку на 0,25 процентных пункта в феврале, и сейчас ее «правильный» уровень — 8,50%. Вопрос об очередном изменении ставок руководство ЦБ рассмотрит во второй половине марта.

«Снижение ставки — тонкий вопрос. В принципе, нормальная инфляция до 10% — это показатель того, что экономика развивается. Другими словами, снижение инфляции — это не всегда так уж и хорошо, — комментирует ситуацию Дмитрий Пушкарев. — Но дело в том, что у нас она снижается на укреплении рубля. Конечно, таким образом она к концу года может снизиться с нынешних 9–10% до примерно 7%. И тогда ЦБ придется опустить ставку, чтобы она совсем уж не сравнялась с ее величиной».

ВВП России в феврале 2010 года сократился с учетом сезонных факторов на 0,9% по отношению к январю. Такое заявление сделала руководитель Минэкономразвития Эльвира Набиуллина, передает РИА Новости. Таким образом, российская экономика вновь начала сокращаться. В январе, по данным министерства, ВВП увеличился на 0,3% к декабрю 2009 года. По сравнению с январем прошлого года ВВП страны в январе 2010-го вырос на 5,2%.

Набиуллина добавила, что в феврале также был зафиксирован спад в промышленном производстве страны - на 0,6% по сравнению с январем. По словам Набиуллиной, в январе промпроизводство в России выросло на 0,2%. Ранее заместитель руководителя Минэкономразвития Андрей Клепач говорил о январском росте промпроизводства в 0,7%. По данным Росстата, за весь 2009 год ВВП России сократился на 7,9%, что стало сильнейшим спадом за последние 15 лет. Годом ранее экономика страны выросла на 5,6%.

Официальный прогноз правительства предполагает, что в текущем году российский ВВП увеличится на 3,1%, а бюджет-2010 был принят из расчета роста экономики на 1,6%. 16 марта в Минэкономразвитии сообщили, что не исключают увеличения ВВП в текущем году на 3,5%.

Промсвязьбанк на прошлой неделе предупредил об атаке мошенников: держатели его карт получили sms с информацией о блокировке карт и просьбой перезвонить для разблокировки на указанный мобильный номер. "Пришли на этот номер 50 руб., потеряла телефон, потом все объясню" - такое sms на днях получила от дочери сотрудница "Ведомостей". Она была готова выполнить просьбу, если бы дочь в этот момент не была рядом. Вот лишь два приема из арсенала мошенников.

С утроенной силой

Их изобретательности можно позавидовать. Предложения поучаствовать или даже получить выигрыш в лотерее, помочь персональному помощнику известного человека обналичить крупную сумму или просто заработать приходят практически ежедневно. По оценке директора лаборатории облачных и контентных технологий "Лаборатории Касперского" Андрея Никишина, за 2009 г. доля мошеннических писем в общем потоке спама выросла с 1,5-2% в месяц до 7-8%. Число обращений о мошенничестве в "Вымпелком", по словам пресс-секретаря Ксении Корнеевой, выросло до 450 000 с 160 000 в 2008 г.

В МВД нет данных о числе преступлений, совершенных с помощью информационных технологий, и ущербе от них, говорится в ответе ведомства на запрос "Ведомостей".

Есть пострадавшие

В Великобритании, по данным Управления добросовестной конкуренции (OFT), за год почти 3/4 взрослого населения получали предложения от аферистов по электронной почте, около 20% - в письмах, 10% - в виде sms. Более 4 млн человек - каждый одиннадцатый взрослый - хоть раз отвечали на предложения. Из них треть, по данным OFT, потеряли деньги: половина - более 50 фунтов, а 5% - свыше 5000.

То же и в США. По данным отчета ФБР о преступлениях в интернете, выпускаемого Центром по работе с обращениями пострадавших от интернет-мошенничества (IC3), в 2009 г. поступило 336 665 жалоб - на 22,3% больше, чем в 2008 г. Ущерб от них вырос более чем вдвое - до $560 млн: 22% граждан потеряли менее $100, 13% - свыше $5000.

Американцы, согласно отчету ФБР, чаще всего (16,6%) жаловались на фальшивые письма от имени бюро: якобы оно подозревает их в отмывании доходов, полученных преступным путем. Чтобы избежать обвинений, следовало купить за $370 сертификат некой Комиссии по экономическим финансовым преступлениям. Популярны также мошенничества с использованием недоставленных товаров или платежей (11,9% жалоб) и "нигерийские письма" - предложения заплатить немного денег для получения более крупной суммы (9,8% жалоб).

Добавлено (27.03.2010, 13:37)
---------------------------------------------
Короткое текстовое мошенничество

В России, по данным "Лаборатории Касперского", наиболее популярны sms-мошенничества - предложения оплатить с помощью sms доступ к какой-либо услуге или информации. Причина, по словам Никишина, упрощенный способ регистрации коротких номеров в России и на Украине. Обычно такие sms в разы дороже обычных. Партнер AC&M-Consulting Оксана Панкратова оценивает объем мошеннических платежей в 2009 г. в $50 млн.

"Мне позвонили якобы с радиостанции "Европа-плюс" с сообщением о выигрыше автомобиля, для получения которого надо купить карточки мгновенной оплаты на 6000 руб. В итоге вся сумма при попытке зачислить ее на мой счет ушла в никуда", - рассказывает продюсер глянцевого журнала Марина. Позвонив в МТС, она поняла, что это обман, и набрала номер, указанный в sms. Ей пообещали вернуть половину "потерянной" суммы, но, конечно, не вернули.

Редактор глянцевого журнала Мария прошла в интернете диеттест, ответ на который был обещан после отправки платного sms на короткий номер. На сайте была указана цена sms - 6 руб., а со счета ушло 350 руб., результат теста так и не прислали.

На днях в редакцию "Ведомостей" пришло предложение позаботиться о своем клонировании в будущем. Для этого надо в течение 10 лет каждые полгода присылать в некий геномный банк пряди волос и по 140 евро за их хранение. На сайте компании обещают хранить "материалы" до появления возможности клонирования их отправителя.

Что новенького?

В 2009 г. появились новые мошеннические схемы. Прошлым летом были популярны "звуковые наркотики", сейчас - мобильные сканеры, рассказывает Никишин. А ФБР впервые столкнулось с "письмами наемных убийц" (hitman scam): член некой исламистской организации сообщает получателю письма о планируемом уничтожении его и членов его семьи. Чтобы спастись, надо в течение трех дней перевести некоему лицу в Великобритании $800.

Другая популярная в США афера - обещание господдержки. Мошенники голосом президента Барака Обамы предлагают зарегистрироваться на определенном сайте (скажем, www.nevergiveitback.com), оплатить $28 и получить финансовую поддержку из правительственного фонда.

Активизировались давно существующие в интернете лжеантивирусы, отмечают в "Лаборатории Касперского". Цель - вынудить пользователя заплатить за избавление от вирусов - фиктивных или реальных. За год в базе "Лаборатории Касперского" появилось более 50 000 фальшивок. По данным ФБР, с помощью ложных антивирусов мошенники заработали в 2009 г. $150 млн.

В этом году, по данным IC3, участились аферы с недвижимостью. Тем, кто пытался купить или арендовать недвижимость на специализированных сайтах, мошенники отвечают, что находятся с миссионерской миссией за рубежом, куда и надо перевести деньги.

Крапленые карты

Набирают популярность и карточные схемы. В Промсвязьбанк, по словам директора департамента платежных карт Елены Дворовых, на мошеннические сообщения пожаловались всего четыре клиента. Но аналогичные sms на прошлой неделе получали клиенты еще нескольких банков, в том числе Альфа-банка и Судостроительного банка. Оба банка подтвердили это: в каждый из них обратилось по одному клиенту. Впрочем, случаев незаконного списания средств с карт клиентов не было, уверяют их представители.

Банк не может предотвратить рассылку подобных сообщений, но старается оповестить остальных держателей карточек о возможном мошенничестве и напомнить правила безопасности, говорит начальник отдела мониторинга операций Альфа-банка Владимир Бакулин. Получив sms о любых проблемах с картой, надо перезвонить в банк и узнать, что случилось и как действовать, советует Дворовых. Один из клиентов Промсвязьбанка позвонил по указанному в sms номеру, но, когда его попросили продиктовать номер карты, положил трубку, рассказывает она. Не стоит перезванивать по указанному в sms номеру и тем более давать реквизиты карточки, предостерегает Бакулин. Он советует сохранить сообщение и предупредить о нем банк, чтобы можно было расследовать этот случай.

Доллар и евро выросли на ММВБ в первые минуты торгов в понедельник, рубль снизился к бивалютной корзине на фоне информации о взрывах в московском метро.

Торги на ММВБ по доллару начались в понедельник на сессии расчетами "завтра" сделками в широком диапазоне 29,61-29,8 руб./$; спустя 2-3 минуты после открытия большая часть сделок проходила в диапазоне 29,65-29,7 руб./$ - это примерно на 5 копеек выше уровня закрытия предыдущего торгового дня и примерно на 15 копеек выше официального курса доллара.

Торги по евро начались вблизи отметки 39,85 руб./EUR, что на 22 копейки выше уровня закрытия предыдущего дня и на 45-50 копеек выше официального курса единой валюты.

Стоимость бивалютной корзины ($0,55 и EUR0,45) поднялась при открытии к уровню 34,25 рубля, то есть примерно на 10 копеек к уровню закрытия предыдущего дня. Это произошло несмотря на подорожание нефти, которая выросла в цене в понедельник впервые за четыре дня - до $80,49 за баррель на фоне ослабления доллара. Цена майских фьючерсных контрактов на нефть марки WTI на электронных торгах Нью-йоркской товарной биржи (NYMEX) составляет $80,49 за баррель, что на $0,49 (0,6%) выше уровня 26 марта. В пятницу нефть подешевела на 0,7% - до $80 за баррель, сообщает Bloomberg.

Эксперты "Интерфакс-ЦЭА" объясняют снижение рубля в первые минуты торгов ситуацией, сложившейся в связи со взрывами в московском метро утром в понедельник. Взрывы прогремели на станциях метро "Лубянка" и "Парк Культуры". По данным на утро, в результате погибло 35 человек. Взрывные устройства были приведены в действие смертниками.

Опережающий рост курса евро к рублю по сравнению с долларом связан с тем, что единая валюта укрепляется на международном рынке Forex. Курс доллара США к евро опустился в понедельник до $1,3443 по сравнению с $1,3410 на закрытие рынка в пятницу на информации о том, что страны Евросоюза на саммите ЕС в Брюсселе согласовали план помощи Греции.

"План помощи Греции позволяет погасить страх того, что экономика еврозоны вновь столкнется с рецессией, и это очень позитивно для нефтяного рынка, - отметил Энтони Ньюнан из Mitsubishi Corp. в Токио. - Люди понимают, что доллар будет оставаться слабым, учитывая обещание американского ЦБ удерживать базовую процентную ставку на низком уровне в течение длительного времени".

В России с сентября 2008 года, когда в стране началась острая фаза экономического кризиса, было уволено более 2 миллионов человек. Об этом сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР).

Среди причин, по которым с работниками были прекращены трудовые отношения, доминируют такие мотивации, как «по собственному желанию» и «по соглашению сторон». По данным мониторинга ФНПР, около 20 процентов уволенных трудоустраиваются в прежние организации на меньшую зарплату.

По последним оценкам Минздравсоцразвития, с начала кризиса было уволено 1,03 миллиона человек. При этом из них было трудоустроено 293 тысячи человек, из которых 167 тысяч человек восстановились на работу в прежних организациях.

С 17 по 24 марта число официально зарегистрированных безработных в России снизилось на 0,6 процента до отметки в 2,261 миллиона человек. Несмотря на это Минэкономразвития опасается роста безработицы, который ставит под угрозу наблюдающееся в последнее время оживление потребительского сектора российской экономики.

По последним оценкам Фонда ООН в области народонаселения, в России все еще сохраняется риск новой волны роста безработицы. До сих пор, по мнению аналитиков ООН, рост безработицы в России не принял существенных масштабов «вследствие политики на рынке труда, которую проводили все экономические субъекты, и которая состояла в «придерживании» излишней рабочей силы в экономике».

Самый низкий уровень общей безработицы, которую высчитывает Росстат, за январь-февраль 2010 года был зафиксирован в Центральном федеральном округе (5,8 процента), самый высокий — в Северо-Кавказском федеральном округе (20,1 процента). В целом по России общий уровень безработицы в феврале к январю снизился на 0,6 процентного пункта — до 8,6 процента.

В России к 1 октября 2010 года будут закрыты все обменные пункты. Газета "Коммерсант" пишет, что банкам запрещено открывать новые обменные пункты, а уже действующие должны быть либо преобразованы в дополнительные офисы, либо закрыться. В результате действий ЦБ в России может закрыться не менее половины мест, где можно обменять валюту.

По действующему законодательству банки могут осуществлять наличные валютно-обменные операции как в отделениях, так и в обменных пунктах. При этом пункты обмена валюты обязательно должны принадлежать какому-либо российскому банку и осуществлять операции от его имени. Часто обменники лишь прикрываются брендами небольших банков, отдавая им часть дохода.

В ЦБ неоднократно заявляли, что обменники допускают многочисленные нарушения. В 2009 году, напомним, в Федеральную антимонопольную службу неоднократно поступали жалобы на то, что информация на выносных стендах обменников не соответствует реальным курсам обмена валют.

По данным ЦБ, за полгода число пунктов обмена валюты в Москве и Подмосковье сократилось на четверть - до 615. При этом в 45 российских регионах, по словам представителя Банка России Михаила Сухова, пунктов обмена вообще нет.

Стоит отметить, что антимонопольная служба ранее выступала против намерения ЦБ закрыть обособленные обменники. В ФАС сочли, что подобное решение может ограничить доступ населения к банковским услугам.

На рынок выходит все больше новых проектов с минимальной стоимостью жилья, отмечают аналитики рынка. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от аналитического центра IRN.ru, недавно стало известно, что начинается реализация еще одного нового жилищного мега-проекта, что является очередным признаком оживления рынка недвижимости. При этом до кризиса большинство авторов мега-проектов заявляли об их реализации только в свете постановления правительства России №265 от 5 мая 2007 года «Об экспериментальных инвестиционных проектах комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства», в котором говорилось, что в случае разработки девелопером проекта под строительство жилья объемом не менее 1 млн кв. м, государство будет оказывать этому проекту финансовую поддержку. Однако правительство и девелоперы тогда друг друга, видимо, не поняли, полагают аналитики.

Застройщики предложили правительству России большое количество таких проектов, из которых к июню 2007 года в целом по стране было отобрано 22. Среди них 3 проекта было в Московской области, которые правительство России было намерено поддержать. Вообще, только в Подмосковье было заявлено 10 мега-проектов по строительству новых городов-спутников столицы. Однако за 16 месяцев, которые прошли от подведения итогов правительственного конкурса до начала кризиса, особых сдвигов в развитии строительных мега-проектов не произошло. Связано это было с той же проблемой, что и срыв планов по обеспечению жильем военных, пояснили аналитики. Девелоперы были не готовы продать квартиры по тем ценам, которые предлагало государство, а государство не считало нужным предлагать больше. Строить же мега-проекты, включая всю инфраструктуру и коммуникации, только на свои деньги застройщики, очевидно, не считали целесообразным.

Ситуация оказалась патовой, констатируют эксперты. Продать большие объемы нового жилья в этих мега-проектах по рыночным ценам или даже дороже не представлялось возможным. А при продаже ниже цены рынка, что позволило бы быстро реализовать большой объем жилья, девелоперы не обеспечили бы себе тот же уровень дохода, который имел тогда место в других проектах. Ведь мега-проекты, в отличие от точечной застройки в рамках уже существующей инженерной, социальной и коммерческой инфраструктуры, действительно требуют существенных дополнительных вложений. Поэтому девелоперам было проще, что называется, держать землю «под паром», больше внимания уделяя пиару новых масштабных строек.

Казалось бы, вместе с кризисом сама идея мега-проектов должна была бы кануть в лету, отмечают эксперты. Однако этого не произошло. Например, недавно была озвучена идея нового крупного проекта на северо-западе России. Речь идет о строительстве 8 млн кв. м жилья на 3 тыс. га, расположенных на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области: 2 тыс. га расположены на территории Санкт-Петербурга, а 1 тыс. га — на территории Гатчинского района Ленинградской области. При этом застройщик заявляет, что максимальная стоимость 1 кв. м жилья в этом проекте не будет превышать 40 тыс. руб. Отметим, что сейчас средняя цена на квартиры в Санкт-Петербурге, по данным аналитиков, составляет порядка 70-80 тыс. рублей за метр. Таким образом, девелопер нового мега-проекта собирается вывести на рынок жилье, которое примерно вдвое дешевле текущих предложений.

Основной момент — какую стратегию выбирает для себя застройщик: — стремиться к былой рентабельности при малых объемах строительства или же зарабатывать на обороте, поясняют специалисты. До кризиса рентабельность строительства жилья в России редко опускалась ниже 30% годовых. Но следует отметить, что и доходность по всем видам бизнеса в прежние годы была не ниже. Даже ставка рефинансирования в 2003-2006 годах находилась на уровне 12% — 18% годовых. На данный момент она опустилась до 8,5% годовых, показывая, что былых сверхдоходов сейчас уже ожидать не приходится. Если сохранять пропорцию к ставке рефинансирования, то уровень доходности для девелоперов должен сейчас составлять около 15% годовых. Аналогично, и в мировой практике уровень доходности для девелопмента считается нормальным при 10%-15% годовых.

Учитывая, что стандартный строительный проект обычно реализуется в течение примерно 3 лет, то и рыночная стоимость проекта должна превышать его себестоимость примерно в 1,5 раза (10%-15% годовых за 3 года сложным процентом). Примечательно, что эти расчеты подтверждаются и сегодняшней практикой, констатируют авторы исследования. По данным правительства Москвы себестоимость строительства 1 кв. м жилья в столице учитывая все возможные издержки вплоть до простейшей отделки жилья, составляет порядка 45 тысяч рублей. Если умножить этот показатель в 1,5 раза, то получится цифра около 70 тысяч рублей за метр. Например, по этой цене началась продажа новостроек в Москве в районе Марфино. Важно в данном случае, что квартиры по таким ценам расхватываются «как горячие пирожки», так как они заметно ниже среднерыночных, в отличие от множества других строек, где продавцы стараются удерживать прежние цены на квартиры. Среднерыночная цена 1 кв. м жилья в Москве составляет на данный момент порядка 125 тыс. руб., то есть почти в 2 раза превышает цену жилья, предлагаемого в упомянутых новостройках.

В этом плане маркетинговые стратегии разных застройщиков существенно различаются. Если новые участники рынка стараются зарабатывать на объемах при невысокой рентабельности, то старожилы стремятся выжать как можно больше прибыли из каждой продажи, пытаясь удержать докризисные цены. По мнению аналитиков, в нынешних экономических условиях более перспективной оказывается первая стратегия.

Нередко застройщики отмечают, что преградой на пути наращивания объемов строительства стоит кадастровая стоимость земли, по которой согласно закону девелоперы вынуждены выкупать или арендовать участки под строительство у местных властей. Именно с дороговизной земли была связана «заморозка» ряда московских строек с приходом кризиса — при просевших розничных ценах на квартиры они оказались просто нерентабельными, поясняют аналитики. Впрочем, прецеденты по обходу завышенной в нынешних реалиях рынка кадастровой оценки земли имели место еще в прошлом году. Другим источником дешевой земли под строительство жилья эконом-класса становится федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства (ФФСРЖС).

В целом же, если застройщик делает упор на большие объемы строительства, а не на выжимание сверхприбыли с каждого метра при малых объемах, то существенный дисконт по цене, будь-то 70-80 тысяч рублей за метр для Москвы, или 40-50 тысяч для Подмосковья, Санкт-Петербурга или Ленинградской области является вполне приемлемым, констатировали авторы исследования.

Сбербанк намерен полностью отказаться от использования сберкнижек, являющихся одним из символов крупнейшего банка страны. Об этом пишет газета "Коммерсант" . Взамен клиентам Сбербанка будут предложены банковские карты.

До 2010 года Сбербанк, открывая клиенту депозит, в обязательном порядке выдавал не только договор вклада, но и сберкнижку, в которой фиксировались все приходно-расходные операции. Теперь Сбербанк заключает с банком универсальный договор банковского обслуживания, в котором определены порядок и условия предоставления основных услуг Сбербанка. В рамках этого договора банк выдает клиенту карту "Maestro Momentum", которая заменит сберкнижку.

Новая карта позволит клиенту банка проводить операции по счетам через банкоматы, платежные терминалы банка, а также через интернет-банк.

Сберкнижка, однако, будет по-прежнему выдаваться клиентам, выразившим желание получить ее. Издание отмечает, что процесс замены сберкнижек на сберкарты не будет быстрым, поскольку более пожилые клиенты банка пока не готовы отказываться от своих сберкнижек.

Отказ от сберкнижек станет продолжением борьбы за повышение эффективности, которая является главной задачей в стратегии развития Сбербанка до 2014 года. Кроме того, новация позволит значительно сократить расходы на книжки.

Сейчас у Сбербанка более 70 миллионов розничных клиентов, из которых 50 миллионов человек - вкладчики.

Сбербанк - самая большая финансовая организация в России; по размеру основного капитала он входит в топ-40 крупнейших банков мира. Контрольный пакет акций банка принадлежит государству, а остальные обращаются на бирже. По данным на 2007 год, в финансовой организации работало более 250 тысяч человек. Согласно стратегии Сбербанка, к 2013 году их число должно составить 200-220 тысяч.